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新世界酒店上市在即大股东开出8厘息吸客

2019-05-14 17:28:39 | 来源: 娱乐

新世界酒店上市在即 大股东开出8厘息吸客

日前新世界酒店上载经修订的预览文件,更新多项截至今年6月底止年度经营数据。另一边厢,承销团和管理层上月底已开始预路演,为上市试水温。

据报道,踏入第四季度,新股市场气氛尚可,香港本地企业率先起动。消息人士透露,新世界发展分拆的新世界酒店预路演期间,大股东开出7.5厘至8厘股息率诱客,较上一次高出多近2厘。倘市场受落,快在10月2日拍板卷土重来,集资额维持7亿至8亿美元(约54.6亿至62.4亿港元)不变,本月底至下月初挂牌。

新世界酒店旗下有湾仔君悦、湾仔万丽海景及尖沙咀凯悦3间酒店,公司原拟今年6月下旬用合订股份形式招股,并以6.1至6.2厘股息率作招徕,惜当时市况逆转,招股在路演前夕急煞车。

日前新世界酒店上载经修订的预览文件,更新多项截至今年6月底止年度经营数据。另一边厢,承销团和管理层上月底已开始预路演,为上市试水温。碍于同类型的信托朗廷酒店珠玉在前,新世界酒店大股东决定给出高达7.5厘至8厘股息率,增强竞争力,确保今次能顺利上市。

快10月2日拍板重新招股

鹰君今年5月底分拆朗廷酒店上市,招股价5港元,相当于股息率约6.1厘,但朗廷挂牌后股价一直潜水,按9月30日收市价3.92港元计,年度化股息率高达7.8厘。不过,当日以招股价买入朗廷的投资者,每手账面要蚀540元或22%,即使每手可收息154港元仍无法抵偿股价跌幅。其它信托股年度化息率则介乎4.19至7.26厘。

消息人士续称,7.5厘至8厘的回报率与朗廷相若,加上新世界酒店资产质素明显较佳,倘市场受落,管理层快于10月2日决定重新展开招股程序,目标本月底或下月初挂牌,集资规模维持7亿至8亿美元。

新世界股东优先获配额

根据经修订预览文件,截至今年7月底止,君悦、万丽海景及凯悦的估值分别为95亿元、77亿元及38.5亿元,较6月时公布的估值97亿、78亿及39亿港元微跌。3间酒店2013年度合并收入,则由2012年度的17.6亿港元下跌3.4%至17亿港元,主要由于君悦翻新,令每间可出租客房收益及餐饮收益减少。分派方面,新世界酒店将维持自上市日期起至明年6月底止期间,及截至2015年6月底止,派发全数可分派收入,其后各财政年度可分派收入不少于90%。

凡于10月16日前持有新世界发展的合资格股东,可获优先发售的保证配额,每持有80股可认购1个新世界酒店股份合订单位。

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